Niska marża to nie zawsze tani kredyt

Decydując się na kredyt bez dodatkowych opłat należy liczyć się z marżą wyższą o 0,2 pp. Różnice w marży kredytu mogą powodować większe raty, a w rezultacie większą nadpłatę kredytu – nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Obecnie średnie marże dla kredyt hipoteczny wynoszą 1,34%.

Najniższa marża jest obecnie w ING oraz BZWBK.

Nim jednak klient skorzysta z niższej marży to często musi ponieść koszty dodatkowe, np.:

- prowizja za udzielenie kredytu

- podatek od ustanowienia hipoteki,

- ubezpieczenie pomostowe,

- opłaty za stosowny wpis do księgi wieczystej,

- ubezpieczenie nieruchomości

- wycena nieruchomości.

Niektóre banki zaproponowałyby w rozważanym przypadku, aby część z tych opłat powiększyła wartość kredytu.

Łączny koszt obsługi długu także zależy od wielu czynników, z których tylko jednym jest marża kredytu.

etykiety: BZ WBK, BZWBK, ING, Kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, Marża banku, oprocentowanie kredytów